シャンボール第2目黒

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
5,998万円
113.5万円/㎡
相場
5,948万円
112.6万円/㎡
3,712
5,203
6,693
8,184
AI査定結果
推定相場価格
5,948万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,203万円〜6,693万円
98.5万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月16日
シャンボール第2目黒
5,998万円（113.5万円/㎡）/ 4階 / 52.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は111.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/155,998万円113.5万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2025/10/096,850万円144.8万円6階 47.3㎡ 1LDK+S南西
2025/08/216,198万円117.3万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2025/07/156,990万円120.3万円1階 58.1㎡ 2LDK西
2025/07/136,498万円132.8万円4階 48.93㎡ 2LDK南東
2025/07/106,498万円123.0万円4階 52.84㎡ 2LDK南東
2025/03/054,980万円105.3万円5階 47.3㎡ 2DK西
2025/02/035,080万円107.4万円5階 47.3㎡ 2DK西
2024/11/254,780万円101.1万円1階 47.3㎡ 3K西
2024/11/124,780万円101.1万円1階 47.3㎡ 2DK西
2024/11/125,980万円102.9万円4階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/10/166,140万円105.7万円4階 58.1㎡ 2LDK南西
2024/09/184,300万円90.9万円1階 47.3㎡ 2DK西
2024/09/184,300万円90.9万円5階 47.3㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
シャンボール第2目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 5,998万円113.5万円52.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1972年40戸SRC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2024/05/15エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 3,980万円88.4万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年16戸RC
2024/09/12総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,480万円109.6万円40.87㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/01/06東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,380万円87.7万円49.95㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年88戸鉄骨造
2024/11/15青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 4,500万円95.5万円47.1㎡1LDK2階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/10/09パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,880万円108.8万円44.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/09/19日米ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,980万円85.2万円58.48㎡2LDK11階 / 12階建 南1970年44戸SRC
2025/10/17大橋団地久保ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,799万円85.7万円56㎡2LDK9階 / 10階建 南東1972年34戸SRC
2023/09/07ニュー青葉台マンション
目黒区青葉台三丁目
渋谷駅10分 5,280万円99.2万円53.2㎡1R5階 / 7階建 南東1969年25戸RC
2025/08/18上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2025/06/16セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,080万円118.9万円51.13㎡1LDK+S+2階 / 11階建 南西1977年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、目黒区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は目黒区の平均と比較して28.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
目黒区
88.3万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名シャンボール第2目黒
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月1972年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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