1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
目黒区
92.2万円/㎡
前年比+5.7%
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シャンボール第2目黒
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
6,606万円
113.7万円/㎡
3,708
5,640
7,571
9,503
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,640万円〜7,571万円
97.1万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
シャンボール第2目黒
6,790万円（116.9万円/㎡）/ 1階 / 58.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は114.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 6,790万円 | 116.9万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 6,999万円 | 148.0万円 | 5階 | 47.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,498万円 | 104.0万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 6,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 5,698万円 | 107.8万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 7,100万円 | 150.1万円 | 5階 | 47.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/05 | 5,798万円 | 109.7万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 5,998万円 | 113.5万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 6,850万円 | 144.8万円 | 6階 | 47.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/21 | 6,198万円 | 117.3万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 6,498万円 | 132.8万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 6,498万円 | 123.0万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 105.3万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,080万円 | 107.4万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 101.1万円 | 1階 | 47.3㎡ | 3K | 西 |
| 2024/11/12 | 5,980万円 | 102.9万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 101.1万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/16 | 6,140万円 | 105.7万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,300万円 | 90.9万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,300万円 | 90.9万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 6,790万円 | 116.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,100万円 | 88.0万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/26 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/01 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,999万円 | 119.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,290万円 | 100.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,880万円 | 132.1万円 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/20 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,380万円 | 110.0万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,290万円 | 112.8万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、目黒区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は目黒区の平均と比較して26.8%割高です。
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1970年築 / 10階建 / 135戸 / 鉄骨造造