1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
目黒区
113.2万円/㎡
前年比+23.4%
シャンボール第2目黒
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,006万円
113.7万円/㎡
3,734
5,249
6,764
8,278
AI査定結果
推定相場価格
6,006万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,249万円〜6,764万円
99.3万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
シャンボール第2目黒
6,198万円（117.3万円/㎡）/ 4階 / 52.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 6,198万円 | 117.3万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 6,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 6,498万円 | 132.8万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 6,498万円 | 123.0万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 105.3万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,080万円 | 107.4万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 101.1万円 | 1階 | 47.3㎡ | 3K | 西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 101.1万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,980万円 | 102.9万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 6,140万円 | 105.7万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,300万円 | 90.9万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,300万円 | 90.9万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 6,198万円 | 117.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,499万円 | 89.6万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,900万円 | 105.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/23 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/02 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,380万円 | 124.8万円 | 51.13㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/29 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,199万円 | 103.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、目黒区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は目黒区の平均と比較して3.6%割高です。
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1968年築 / 7階建 / 46戸 / RC造